Crédit

On peut ne pas avoir d’épargne disponible mais disposer d’une capacité d’emprunt inutilisée.

Dans ce cas, emprunter à 3% pour placer à 5% est une manière simple et efficace pour créer de la richesse.

Un bilan patrimonial passe également par l’examen du « passif » et des charges financières. Restructurer l’endettement existant permet après la baisse récente et significative des taux de retrouver un peu plus de respiration dans des mensualités allégées et peut réduire considérablement l’addition finale d’un crédit.

Point spécifique à l’immobilier, la fiscalité prévoit la déductibilité des intérêts d’emprunt sur les revenus fonciers.

Sur ce plan également, le pilotage du crédit prend tout son sens bien au delà du simple effet de levier.

N’oublions pas non plus cette forme particulière de crédit qui n’en porte pas le nom mais s’appelle avance sur un contrat d’assurance vie ou de capitalisation (y compris PEA). Une ressource disponible et trop souvent oubliée malgré sa grande facilité d’octroi.

Savinianne est Courtier en Opération de Banque et Service de Paiement et peut vous accompagner sur le bon usage de votre endettement.