Justin voudrait investir dans l’immobilier

Est-ce le bon moment ? Les prix sont tellement hauts… Que faire si mon locataire décide de partir ? Qu’il saccage l’appartement ? Devrais-je assister aux assemblées de copropriété ? J’ai horreur de cela..

Bien sûr fiscalement, cela semble intéressant mais il faut attendre la livraison du bien dans deux ans pour commencer à réduire ses impôts…

Et puis, cela représente beaucoup d’argent et je n’ai vraiment pas le temps de m’en occuper, alors que faire ?

Justin a découvert chez Savinianne que le dispositif Pinel était aussi accessible en Scpi.

Les biens sont acquis  bien moins chers car en bloc et négociés directement auprès des promoteurs.

Justin ne se retrouve pas tributaire de la bonne volonté d’un locataire mais copropriétaire d’une multitude de logements loués. 90 à 95% des loyers attendus seront bien perçus .

Gérés par des professionnels, et à des tarifs de professionnel bien moins élevés que ceux pratiqués par un administrateur de biens pour des particuliers, Justin aura pour seule tâche de remplir annuellement sa déclaration d’impôt sur le revenu pour mentionner les revenus perçus avec la régularité d’un métronome.

Par ailleurs, la réduction d’impôts commence l’année de l’investissement dans la Scpi donc tout de suite..