Par ses mesures énergiques tirant les taux vers le bas, la BCE devient de facto une grande amie des Scpi.
Avec des taux d’intérêts négatifs sur des horizons de quatre ans, les actifs dégageant des rendements réels de 4 à 5% vont continuer à attirer des flux de capitaux croissants.
On devrait donc assister à un nouveau mouvement de hausse des parts de Scpi traduisant l’appréciation d’un patrimoine constitué à des taux de rentabilité élevés, plus élevés que les prix nouveaux que les investisseurs acceptent de payer pour des immeubles de qualité comparable aujourd’hui.
Une bonne nouvelle pour les actuels associés et ceux qui les rejoindront avant la hausse.
A moyen terme, la vigilance s’impose pour les véhicules collectant plus que de raison.
