Une année de vive remontée des taux n'est en principe pas favorable aux expertises immobilières. Pourquoi ? Parce que les loyers futurs vont être actualisés avec un taux bien plus fort que lors des exercices passées, leur valeur présente sera moindre. On pouvait donc...
2022 marque un virage important pour l'immobilier avec le retour d'un phénomène que l'on avait oublié: la hausse des taux. Principale arme dont disposent les banques centrales pour lutter contre le retour de l'inflation, cette réapparition marque un changement de...
Le sujet nouveau de cette rentrée est d'apprendre à raisonner dans un contexte inconnu depuis 30 ans, celui d'une remontée durable des taux d'intérêts; Alors que faire à présent quand l'inflation est là ? Quelques solutions à envisager 1/ L'immobilier de rendement, du...
10 000 milliards ! C’est le montant hallucinant que les Etats et les banques centrales vont mettre sur la table pour soutenir les économies mondiales. Depuis plus d’un an maintenant, dans la jungle des communications de crise sanitaire, il y a des éléments,...
Un bon moyen d'avoir des perspectives fiables et de donner un peu de relief à l'analyse consiste à rapprocher plusieurs points de vue sur un même secteur comme l'immobilier de rendement. Le confinement de mars 2020 a été fatal aux foncières cotées de centres...
Point sur le marché des bureaux Durant les 2 dernières semaines, Savinianne a participé à plusieurs assemblées générales de différentes sociétés de gestion de SCPI. Après avoir enregistré une croissance de l’ordre de 2% en 2017, la France devrait connaître un léger...
Le 2 mai 2018, PERIAL, a procédé à une revalorisation du prix de la part de la SCPI PF Grand Paris de 4,90%. Cette revalorisation est due à la hausse des valeurs d’expertise du patrimoine de PF Grand Paris. En effet, cette SCPI dont 80% des immeubles sont situés à...
D'abord une actualité, la publication prochaine des expertises au 31 Décembre 2017. De bonnes nouvelles en perspective, les immeubles acquis à des taux de rendement plus élevés que ceux des investissements actuels vont se revaloriser. Avoir +0.5% à +2% venant en...
Par ses mesures énergiques tirant les taux vers le bas, la BCE devient de facto une grande amie des Scpi. Avec des taux d'intérêts négatifs sur des horizons de quatre ans, les actifs dégageant des rendements réels de 4 à 5% vont continuer à attirer des flux de...